ザ・パークハウス新川崎

  • 神奈川県川崎市幸区下平間

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 7階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
7,180万円
97.7万円/㎡
相場
6,711万円
91.3万円/㎡
2,548
5,323
8,099
10,874
AI査定結果
推定相場価格
6,711万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,323万円〜8,099万円
72.4万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ザ・パークハウス新川崎
7,180万円（97.7万円/㎡）/ 5階 / 73.5㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/247,180万円97.7万円5階 73.5㎡ 2LDK+S東
2025/08/217,180万円97.7万円5階 73.5㎡ 3LDK北東
2025/06/236,980万円98.1万円5階 71.18㎡ 3LDK南
2024/12/096,980万円93.1万円5階 74.99㎡ 2LDK+S南東
2024/11/127,180万円95.7万円5階 74.99㎡ 2SLDK南東
2024/11/116,980万円93.1万円5階 74.99㎡ 3LDK南
2024/10/187,180万円96.7万円5階 74.22㎡ 2LDK+S南
2024/10/187,180万円95.7万円5階 74.99㎡ 3LDK南
2024/08/316,380万円82.3万円2階 77.49㎡ 3LDK南
2024/06/236,300万円84.0万円3階 74.99㎡ 2SLDK南
2024/05/306,490万円83.8万円3階 77.49㎡ 3LDK南
2024/05/266,780万円87.5万円4階 77.49㎡ 3LDK南
2024/05/166,650万円85.8万円3階 77.49㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ザ・パークハウス新川崎
川崎市幸区下平間
鹿島田駅9分 7,180万円97.7万円73.5㎡2LDK+S5階 / 7階建 東2015年134戸RC
2025/06/29クレストレジデンス新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅12分 6,480万円80.9万円80.07㎡3LDK1階 / 7階建 南2012年167戸RC
2024/11/15シャリエ新川崎
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅10分 7,280万円98.8万円73.67㎡3LDK7階 / 7階建 東2013年110戸RC
2025/04/20ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート
川崎市幸区古川町
鹿島田駅12分 4,580万円81.0万円56.54㎡3LDK5階 / 5階建 北西2011年150戸RC
2025/07/29プラウド川崎ガーデンテラス
川崎市幸区小向西町四丁目
川崎駅19分 5,380万円78.3万円68.68㎡3LDK4階 / 7階建 南2020年113戸RC
2025/07/08BrilliaeSQUARE
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅10分 6,880万円83.6万円82.25㎡3LDK3階 / 6階建 西2010年129戸RC
2025/04/18ブリリアイースクエア
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅9分 5,380万円74.3万円72.4㎡3LDK4階 / 6階建 西2010年129戸RC
2024/04/12ポレスター川崎
川崎市幸区遠藤町
川崎駅20分 5,280万円74.4万円70.99㎡3LDK3階 / 7階建 南2010年129戸RC
2024/04/12プラウド川崎柳町
川崎市幸区柳町
川崎駅6分 8,480万円121.0万円70.06㎡3LDK7階 / 14階建 南西2019年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、川崎市幸区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して9.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
川崎市幸区
107.5万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス新川崎
所在地神奈川県川崎市幸区下平間
交通南武線鹿島田駅徒歩9分
築年月2015年
階数7階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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